据合富辉煌(中国)市场研究中心监测，五一黄金月(4月1日～5月3日)广州市十区 新塘在售货量超7.2万套，与去年十一黄金月基本持平处于历史高位。 由于市场存量大，五一黄金月新货有明显减少。十区 新塘新货不足6900套，远低于上年十一(12000套)和五一(9200套)。

　　即使在新推量低的情况下，4月以来广州市成交量提升明显。合富辉煌(中国)市场研究中心监测发现，4月广州市十区成交67万平方米，环比和同比分别上升71%和51%，330政策虽在广州暂未执行，但提高了置业者信心，成交表现好，市场去库存状况理想。“五一”黄金周假期，广州楼市价格底部确认，客户入市积极。萝岗、南沙及中心区的表现尤为抢眼。其中，南沙受利好影响，成交旺，位置好的项目价格更有5%～10%的升幅。而中心区改善型项目成交也不俗，例如越秀东山上品、海珠江山国际、荔湾鹅潭湾、白云万科峯境、保利云禧、凯云新世界、御金沙、黄埔君和名城等。